Ankaufsprofil

Mit neuen Ideen die Zukunft gestalten – Ankauf von Immobilien und Grundstücken.

Ankaufsprofil

Stein Capital kauft Wohn-, Gewerbe- oder Pflegeimmobilien sowie Grundstücke mit und ohne Bebauungsplan. Ziel ist, die Objekte energetisch zu sanieren bzw. klimafreundliche Gebäude zu errichten und an die Wohnansprüche der Zukunft anzupassen.

Ein Großteil des Gebäudebestands ist nach wie vor nicht energieeffizient. Allein um dem Green Deal der Europäischen Union im Jahr 2050 zu entsprechen, gilt es, den Transformationsprozess im Gebäudesektor jetzt voranzutreiben.

Deshalb freuen wir uns auf Ihren Kontakt für den Ankauf von Mietshäusern oder Wohnanlagen mit Entwicklungspotenzial und bieten auch Lösungen für Restanten.

Standorte

Frankfurt, Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus

Erfolgreiche Immobilien-Investitionen erfordern eine kontinuierliche und persönliche  Betreuung der Stakeholder. Daher konzentriert sich Stein Capital auf Liegenschaften in der Region Frankfurt und Rhein-Main.

Wenden Sie sich auch uns, wenn Sie ein Grundstück, eine Wohn- oder Seniorenimmobilie oder ein Stadtquartier außerhalb der Grenzen des Rhein-Main-Gebiets veräußern möchten. Bei entsprechender Projektgröße kommen wir gerne auf Sie zu.

Klassisches Apartment. Wohnimmobilie in Frankfurt.

SENDEN SIE DIESE ECKDATEN ZUR VOLLSTÄNDIGEN BEWERTUNG IHRER LIEGENSCHAFTEN

  • Adresse, Baujahr & ggf. Geschosszahl der Liegenschaft
  • Objektfotos (innen und außen) 
  • Detaillierte Mieterliste (Anzahl, Nutzung, JNKM (Soll/IST)
  • Anzahl Garagen/Stellplätze, Flächenangaben/-berechnung, Leerstand
  • Ausstattungsmerkmale, Dienstbarkeiten, Nachteile / Vorteile
  • Gesamtbetrag der jährlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten

Investitionsvolumen

Grundstücke bis 10 Mio. €

Unbebaut, mit und ohne Baugenehmigung, ab 1.000 m2, bevorzugt im Rhein-Main-Gebiet oder wirtschaftlich starken Regionen, in Wohn-/Mischgebieten mit guter Infrastruktur. Möglich sind auch Abrissgrundstücke oder Grundstücke mit Forward Deals.

Wohnimmobilien bis 20 Mio. €

Renovierungs- oder sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien ab 1.000 m2 zur Projektentwicklung. Bevorzugt im Rhein-Main-Gebiet sowie Ballungsregionen und Universitätsstandorten oder wirtschaftsstarken Regionen mit guter Bevölkerungsstruktur. ​

Seniorenimmobilien
bis 20 Mio. €

Vollstationäre Pflegeeinrichtungen ab 50 Betten, Tagespflege, Senioren WG’s oder betreutes Wohnen mit und ohne Betreiber, in Städten ab 10.000 Einwohnern, bevorzugt in Wohngebieten in gewachsenen Stadtteillagen oder Neubaugebieten.

Stadtquartiere bis 30 Mio. €

Baulandentwicklung oder Bestandsimmobilien, bundesweit in Städten mit > 10.000 Einwohnern, bevorzugt in Stadtteillage oder Standzentrum mit guter Mikro- und Makro-Lage zur nachhaltigen Mischnutzung (z.B. Wohnen, Einzelhandel, Krankenhaus usw.)

Miniature buildings, real estate
RECHTLICHER HINWEIS:

Wir betonen, dass das Anforderungsprofil der STeIN Capital keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklerauftrags darstellt. Soweit Sie nicht selbst Eigentümer sind, weisen Sie mit Zusendung des Angebotes bitte schriftlich nach, dass Sie im Auftrag des Grundstücks- oder Objekteigentümers den Verkauf bzw. die Vermittlung der Liegenschaft abwickeln. Bei weiterführendem Interesse werden Maklerprovisionen im Einzelfall individuell vereinbart.