Ankaufsprofil
Mit neuen Ideen die Zukunft gestalten – Ankauf von Immobilien und Grundstücken.
Ankaufsprofil
Stein Capital kauft Wohn-, Gewerbe- oder Pflegeimmobilien sowie Grundstücke mit und ohne Bebauungsplan. Ziel ist, die Objekte energetisch zu sanieren bzw. klimafreundliche Gebäude zu errichten und an die Wohnansprüche der Zukunft anzupassen.
Ein Großteil des Gebäudebestands ist nach wie vor nicht energieeffizient. Allein um dem Green Deal der Europäischen Union im Jahr 2050 zu entsprechen, gilt es, den Transformationsprozess im Gebäudesektor jetzt voranzutreiben.
Deshalb freuen wir uns auf Ihren Kontakt für den Ankauf von Mietshäusern oder Wohnanlagen mit Entwicklungspotenzial und bieten auch Lösungen für Restanten.
Standorte
Frankfurt, Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus
Erfolgreiche Immobilien-Investitionen erfordern eine kontinuierliche und persönliche Betreuung der Stakeholder. Daher konzentriert sich Stein Capital auf Liegenschaften in der Region Frankfurt und Rhein-Main.
Wenden Sie sich auch uns, wenn Sie ein Grundstück, eine Wohn- oder Seniorenimmobilie oder ein Stadtquartier außerhalb der Grenzen des Rhein-Main-Gebiets veräußern möchten. Bei entsprechender Projektgröße kommen wir gerne auf Sie zu.
SENDEN SIE DIESE ECKDATEN ZUR VOLLSTÄNDIGEN BEWERTUNG IHRER LIEGENSCHAFTEN
- Adresse, Baujahr & ggf. Geschosszahl der Liegenschaft
- Objektfotos (innen und außen)
- Detaillierte Mieterliste (Anzahl, Nutzung, JNKM (Soll/IST)
- Anzahl Garagen/Stellplätze, Flächenangaben/-berechnung, Leerstand
- Ausstattungsmerkmale, Dienstbarkeiten, Nachteile / Vorteile
- Gesamtbetrag der jährlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten
Investitionsvolumen
Unbebaut, mit und ohne Baugenehmigung, ab 1.000 m2, bevorzugt im Rhein-Main-Gebiet oder wirtschaftlich starken Regionen, in Wohn-/Mischgebieten mit guter Infrastruktur. Möglich sind auch Abrissgrundstücke oder Grundstücke mit Forward Deals.
Renovierungs- oder sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien ab 1.000 m2 zur Projektentwicklung. Bevorzugt im Rhein-Main-Gebiet sowie Ballungsregionen und Universitätsstandorten oder wirtschaftsstarken Regionen mit guter Bevölkerungsstruktur.
bis 20 Mio. €
Vollstationäre Pflegeeinrichtungen ab 50 Betten, Tagespflege, Senioren WG’s oder betreutes Wohnen mit und ohne Betreiber, in Städten ab 10.000 Einwohnern, bevorzugt in Wohngebieten in gewachsenen Stadtteillagen oder Neubaugebieten.
Baulandentwicklung oder Bestandsimmobilien, bundesweit in Städten mit > 10.000 Einwohnern, bevorzugt in Stadtteillage oder Standzentrum mit guter Mikro- und Makro-Lage zur nachhaltigen Mischnutzung (z.B. Wohnen, Einzelhandel, Krankenhaus usw.)
Wir betonen, dass das Anforderungsprofil der STeIN Capital keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklerauftrags darstellt. Soweit Sie nicht selbst Eigentümer sind, weisen Sie mit Zusendung des Angebotes bitte schriftlich nach, dass Sie im Auftrag des Grundstücks- oder Objekteigentümers den Verkauf bzw. die Vermittlung der Liegenschaft abwickeln. Bei weiterführendem Interesse werden Maklerprovisionen im Einzelfall individuell vereinbart.
